北京二是实体经济融资成本需进一步降低。

梁宝欣/摄2月28日，巨燕京府广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，巨燕京府香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。2023年10月25日，丨楼香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，丨楼随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，盘测评陈茂波表示，盘测评经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。李宇嘉则提到，北京香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。这也意味着，巨燕京府持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

按年跌幅扩大至逾9.4%，丨楼是11个月以来最大。值得一提的是，盘测评截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，北京香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，北京由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，巨燕京府而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。总量上，丨楼积极的财政政策能发挥乘数效应扩大总需求，丨楼稳健偏松的货币政策可通过货币信贷、利率等政策作用于经济，二者协同发力相辅相成创造宽松的宏观政策空间，营造良好的货币金融环境，共同助力经济运行在合理区间。

盘测评四是适时增发政策性开发性金融工具。北京六是推动银行更有意愿和能力去投放信贷资金。

同时，巨燕京府2024年中央增量财政或准财政工具推出的可能性较高，不排除追加发行30-50年期的超长期特别国债。这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，丨楼而应从更广的视角看待这一问题。